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墙面裂缝

新房验收时，常见的裂缝有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝等

电路问题

电路走线不正确，插座口没有接入地线

门窗问题

轨道不顺畅、玻璃有残缺、窗框变形

结构外漏

包括铁丝网外漏、钢筋外漏等

渗水漏水

接口处漏水，下水道不顺畅

安全隐患

如排水管漏装阻火圈等

法律规定业主收房前，如果出现质量问题，由开发商负责

专业验房有助于及时发现房屋问题，降低购房风险

一旦收房就代表认可房屋质量，之后发现房屋问题只能由业主独立承担

减少后续装修装饰工程中的经济投入和返工概率

我要验房
让房屋问题无所遁形

伸缩
空鼓锤

检测砂浆层质量

游标
塞尺

检测误差

阴阳
角尺

检测房屋细节

2M
靠尺

检测平整度

相位仪

检测插座线路

激光
测距仪

检测层高和距离

红外
水平仪

检测地面平整

打压泵

检测水压

电笔

检测电路通电情况

  • 外挂是否有漆面破损剥落、划痕损伤；
    门外挂的密封条是否完好；
    上下插销是否安全、可靠、灵活；
    多次开启门窗，测试门的合页是否灵活，合页、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少或生锈门舍、把手、联动装置。；
  • 用空鼓锤检测是否有大面积空鼓
    检查有无贯穿性裂缝、起砂现象
    用靠尺检测表面平整度、坡向是否正确等
  • 窗扇密闭性、玻璃完好密封胶、密封条、配件是否齐全
    如防脱落装置防配器，压条拼接
    检查是否有排水孔
  • 用空鼓锤轻击墙面，检查空鼓
    检查墙面与顶面是否有裂痕、脱皮、起砂等缺陷
    用靠尺检测腻子墙面是否垂直、平整
    用红外线水平检测阴阳角是否垂直
  • 配电箱安装高度、牢固性、安全性，外观是否完整
    原插座是否通电，接线是否正确，回路设置是否合理，路线是否足够
    有无漏电保护和接地保护
  • 原开关是否能正常使用原插座，是否通电
    所有插座接线是否正确
    所有的灯是否都有相应的开关
  • 厨卫盛水试验顶墙面是否有渗水
    下水管道是否破损
    检测给水管管道的水压
  • 用红外线水平仪标出水平位置
    依照水平位置测量顶面水平差和地面水平差

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业主称呼
楼盘名称
建筑面积
 预约状态
  1. 赵女士 恒大翡翠华庭 99㎡ 已成功预约量房
  2. 钱先生 首开中央都会 132㎡ 已成功预约量房
  3. 孙先生 万科城 128㎡ 已成功预约量房
  4. 李女士 新盛国际 300㎡ 已成功预约量房
  5. 周先生 大上海御龙湾 106㎡ 已成功预约量房
  6. 吴女士 碧桂园领誉 115㎡ 已成功预约量房
  7. 郑先生 新盛国际 375㎡ 已成功预约量房
  8. 吴女士 碧桂园领誉 115㎡ 已成功预约量房

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